Ratgeber: Alle Themen rund um geerbte Immobilien
Ratgeber-Artikel zu Erbengemeinschaft, Steuern, Bewertung, Verkauf und den praktischen Fragen nach einem Erbfall. Kostenlos, unabhängig und ohne Verkaufsdruck. Wenn Sie einen kompletten Überblick möchten, laden Sie sich unseren kostenlosen Erben-Kompass herunter.
Erbengemeinschaft
Gemeinsam erben, verkaufen und sich auseinandersetzen.
- Erbengemeinschaft verkaufen: Ablauf, Rechte und Ihre Optionen
- Erbauseinandersetzung: So lösen Sie die Erbengemeinschaft auf
- Miterben auszahlen: So berechnen Sie den fairen Anteil
- Teilungsversteigerung vermeiden: Alternativen für Erbengemeinschaften
- Erbengemeinschaft uneinig: Was tun, wenn Miterben nicht verkaufen wollen?
- Geerbte Immobilie in der Erbengemeinschaft vermieten
- Erbauseinandersetzungsvertrag: Inhalt, Kosten und Ablauf
- Erbengemeinschaft: Rechte und Pflichten der Miterben im Überblick
Steuern und Recht
Erbschaftsteuer, Fristen und rechtliche Grundlagen.
- Erbschaftssteuer auf Immobilien berechnen: Freibeträge und Beispiele
- Spekulationssteuer bei geerbten Immobilien: Wann wird der Verkauf steuerpflichtig?
- Erbschein beantragen: Ablauf, Kosten und Dauer
- Pflichtteil bei Immobilien: So wird er berechnet
- Erbe ausschlagen: Frist, Gründe und Ablauf
- Grundbuch nach dem Erbfall ändern: So geht's
- Testament oder gesetzliche Erbfolge: Was gilt für Ihre Immobilie?
- Immobilie mit Schulden geerbt: Ihre Optionen
- Nießbrauch bei geerbten Immobilien: Was Erben wissen müssen
- Grunderwerbsteuer bei Erbschaft: Müssen Erben zahlen?
Bewertung und Verkauf
Vom Immobilienwert bis zum Notartermin.
- Geerbte Immobilie bewerten: Methoden und Kosten im Überblick
- Verkehrswertgutachten bei Erbschaft: Wann ist es sinnvoll?
- Geerbtes Haus verkaufen: Der Ablauf Schritt für Schritt
- Geerbte Eigentumswohnung verkaufen: Das ist zu beachten
- Verkaufen oder vermieten? Die richtige Entscheidung nach dem Erbfall
- Notartermin beim Immobilienverkauf: Ablauf und Kosten
- Maklerprovision beim Verkauf einer geerbten Immobilie
- Renovieren vor dem Verkauf: Lohnt sich das bei einer geerbten Immobilie?
- Leerstehende geerbte Immobilie: Diese Risiken sollten Sie kennen
- Zwangsversteigerung vermeiden: Was Erben jetzt tun können
Praktisches nach dem Erbfall
Entrümpeln, versichern, vermieten und mehr.
- Geerbtes Haus entrümpeln: Kosten und Ablauf im Überblick
- Nebenkosten für geerbte Immobilien: Wer zahlt was?
- Versicherung für geerbte Immobilien: Was jetzt wichtig ist
- Grundsteuer nach dem Erbfall: Was sich für Sie als Erbin oder Erbe ändert
- Geerbte Immobilie vermieten statt verkaufen
- Immobilie im Ausland geerbt: Das ist zu beachten
- Elternhaus verkaufen: Emotionale und praktische Fragen
Zeitplan und Entscheidung
Wie viel Zeit Sie wirklich haben und wie Sie entscheiden.